WeWork(WE.US)彻底跌落神坛? 自称持续经营存疑 盘后暴跌超30%

【资料图】

全球共享办公领导者WeWork(WE.US)股价在美股盘后交易中一度暴跌超过30%，该公司在最新财报披露中表示，公司目前对其继续经营的能力存在“重大疑问”。该公司表示当前面临持续亏损，以及办公空间的会员不断取消会员资格和合约。WeWork当地时间周二在一份声明中表示，未来12个月，联合办公业务将专注于降低租金成本、谈判更优惠的租赁、增加营收规模和筹集资金。

几个月前，WeWork与一些最大的债权人和软银达成了一项协议，削减了约15亿美元的债务负担，并延长了其他到期期限。该公司的债券交易处于非常糟糕的水平。Trace追踪数据显示，该公司于2025年到期的7.875%的无担保债券上次的成交价仅仅为33.5美分。

最新业绩数据显示，WeWork第二季度营收为8.44亿美元，同比仅增长4%，略低于分析师普遍预期的8.5亿美元;该公司净亏损与调整后EBITDA亏损和上年同期相比收窄。该公司Q2净亏损为3.97亿美元，同比收窄约2.38亿美元，合每股亏损21美分，分析师普遍预期每股亏损13美分;同期调整后EBITDA亏损为3600万美元，大幅低于市场预期的EBITDA盈利2680万美元。

该公司临时首席执行官戴维·托利表示，商业房地产供应过剩、灵活办公空间的市场竞争加剧以及不确定的经济状况损害了该公司的业绩;此外，他还表示WeWork的会员流失率更高，需求也更低，其各大经营场所的会员人数比去年同期有所下降。

就在几年前，带着“全球共享经济”光环的WeWork还是美国最有价值的初创公司之一，在美股市场曾经是数一数二的独角兽公司，市值一度破百亿，然而当前市值不到5亿美元。风险资本家以数十亿美元的资金在世界各地租用房地产，再将其租给工人，推动了该公司的崛起。该公司联合创始人亚当·诺伊曼(Adam Neumann)在2019年领导了一次灾难性的首次公开募股(IPO)尝试，导致其首席执行官的职位被罢免，并需要其主要支持者软银集团(SoftBank Group Corp.)的紧急财务救助。

新冠疫情对该公司经营可谓极其沉重的打击。WeWork的办公地点在卫生紧急情况发生的最初几个月里空无一人，然而新冠疫情逐渐退场后，在过去一年里WeWork在填补办公楼空缺方面进展十分缓慢。但到目前为止，复苏似乎是不可持续的。WeWork表示，第二季度办公楼使用情况与上一季度相比有所下降。

这家总部位于纽约的公司领导层变动极其频繁。桑迪普·马斯拉尼(Sandeep Mathrani)于2020年年初接任首席执行官，今年5月离职，成为私募股权公司Sycamore Partners的合伙人。WeWork目前为临时CEO戴维·托利掌舵。WeWork周二表示，其三名独立董事会成员将被四名新的董事会成员所取代。